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「宅建試験、勉強してもなかなか点が伸びない？」
「頑張っているのに受かる気がしなくて不安？」
「何度受けても結果が出ず、モチベーションが続かない？」
実は、宅建試験に「受からない人」には共通の特徴があります。
そして、その特徴を知り、正しい対策をとることで合格率は大きく変わります。
そこで本記事では、「宅建試験に受からない人の特徴」と「受かる気がしない人がやるべき対策」を宅建士目線で解説します。
また、合格する人が実践している勉強のコツや試験直前の心構えについても紹介するため、ぜひ最後までご覧ください。
宅建試験に受からない人の特徴
宅建試験は毎年多くの受験者が挑戦する国家資格ですが、合格率は15%前後と決して高くありません。
不合格となる受験者には共通する5つの特徴が存在します。
1．「時間がない」と言い訳をする
2．モチベーション任せで計画性がない
3．試験の全体像を俯瞰できていない
4．読解力がなく知識が頭に入らない
5．国家資格であることをなめてた
これらを理解することで、自身の学習スタイルを見直すきっかけとなるでしょう。
1．「時間がない」と言い訳をする
宅建試験に不合格となる受験者の多くは、勉強時間を十分に確保できていません。
とくに社会人受験者の場合、日中の業務や残業、家庭の事情などで勉強に充てられる時間が限られるのは事実です。
しかし「時間がない」という言葉を繰り返すだけで、過去問にもほとんど手を付けられないまま本番に臨む受験者は少なくありません。
宅建試験の合格には一般的に200〜300時間の学習が必要とされており、言い訳ではなく時間管理の工夫が求められます。
結果として、時間確保を最優先課題として取り組まなければ合格は難しいと言えるでしょう。
2．モチベーション任せで計画性がない
やる気が高い日だけ長時間勉強し、気分が乗らない日はまったく勉強しないという学習スタイルでは合格は困難です。
モチベーションは日々変動するものであり、感情に左右される学習では学習時間が不均一になり、継続的な知識の積み上げができません。
たとえば、ある日は5時間集中して勉強できても、翌日以降モチベーションが切れてゼロ時間に戻ってしまうパターンです。
このような波のある学習では記憶の定着も不十分となり、試験範囲を網羅できないまま本番を迎えることになります。
継続的な学習習慣を築くには、感情ではなくスケジュールに基づいた計画的なアプローチが不可欠です。
3．試験の全体像を俯瞰できていない
試験全体を俯瞰できていない受験者は、どの分野で何点取るべきかという戦略を立てられず、得点効率の悪い勉強となってしまいます。
宅建試験は権利関係、宅建業法、法令上の制限、税・その他の4分野から出題される総合的な国家資格試験です。
たとえば、「テキスト1周目は知識の定着というより、どんな範囲の勉強になるのかを把握することが目的」など、振り切っても良いでしょう。
宅建試験で合格点を取るには、全体像を把握した上で優先順位をつけた学習が必要となります。
4．読解力がなく知識が頭に入らない
宅建試験では法律条文を正確に読み解く力が求められますが、読解力不足により問題文や選択肢の意味を正しく理解できない受験者が多く見られます。
とくに法令上の制限や権利関係の問題では、一字一句を丁寧に読み取る精読力が必要です。
問題文中の「〜の場合には」「〜を除き」といった条件や例外規定を読み飛ばしてしまうと、知識があっても誤答につながります。
テキストを読んでも内容が頭に入らないという受験者は、法律用語に慣れることから初めてみましょう。
徐々に文章構造を正確に把握する力を養えば、知識の定着も進みます。
5．国家資格であることをなめてた
宅建試験を「不動産の基本資格だから簡単だろう」と軽く考えて対策を怠る受験者は少なくありません。
とくに大学で法律系の学部で学んでいた方や、宅建業者での実務経験がある方は要注意です。
実際には、過去10年間の合格率は13.1〜17.9%と低水準で推移しており、決して簡単な試験ではないと言えます。
「営業マンの9割以上が宅建保持者」という会社もあり、「誰でも取れる」というイメージを持ちがちですが、法律知識をゼロから習得し、50問中35点前後を確実に取る実力を身につけるには相応の努力が必要です。
国家資格である以上、出題範囲は広く、問題の難易度も一定レベル以上に設定されているため、しっかりとした準備をして受験することが重要です。
宅建試験に受かる気がしない人がやるべき対策
不合格が続いたり模試の点数が伸び悩んだりすると「このままでは受からない」と不安になるものです。
しかし正しい対策を講じれば、合格の可能性は大きく高まります。
ここでは5つの具体的対策を紹介します。これらを実践することで、着実に合格へ近づくことができるでしょう。
1．テキストは一つに絞って学習する
一冊の信頼できるテキストに絞り込むことで、学習の軸が明確になり知識の定着がスムーズに進みます。
多くの教材に手を出すと「どれが正しいのか」「どこまで覚えればいいのか」という迷いが生まれ、結果として学習効率が低下するためです。
また、過去問を進めていく中で「この分野についてもう一度テキストを振り返りたい」と思ったときに、一つのテキストなら該当するページをある程度は覚えられます。
そのため、大手予備校が出版する定評あるテキストを一冊選び、そのテキストを繰り返し読み込んで内容を完全に自分のものにするという学習スタイルが効果的です。
私が実際に使ったのはTAC出版の「みんなが欲しかった！」シリーズのテキストです。
図解付きで初学者でもわかりやすい内容になっていました。
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2．過去問を優先して徹底的に学習する
宅建試験では過去問と類似した問題や、同じ論点を問う問題が繰り返し出題される傾向があります。
そのため過去問演習を最優先で取り組むことが、得点力向上の最も確実な方法です。
一方で、テキストを読むだけのインプット学習では、実際の試験で問われる形式や問題の切り口に対応できません。
具体的には、過去10年分の問題を繰り返し解くことがおすすめです。
過去問は試験作成者からのメッセージであり、何が重要かを教えてくれる最良の教材です。
徹底的にやり込むことで出題パターンや頻出論点が自然と身につきます。
また、過去問は使用しているテキストと同じシリーズのものを選ぶことをおすすめします。
私が独学で一発合格したときに大活躍してくれた過去問はTAC出版の「みんなが欲しかった！」シリーズです。
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3．やる気に左右されない学習計画を立てる
モチベーションは日によって上下するため、感情に依存した学習では継続が困難です。
固定スケジュールを設けてルーティン化することで、やる気の有無に関わらず学習を進められる仕組みを作りましょう。
たとえば「平日は毎朝6時から1時間、休日は午前中に3〜4時間」というように、時間割を決めて習慣化することが効果的です。
また、先に勉強の予定を決めておけば「今日は気分が乗らないからやめておこう」という選択肢がなくなり、機械的に勉強を開始できます。
私は前日に学習内容も事前に決めておき、翌日は朝イチでスターバックスに行って勉強することを習慣にしていました。
店員さんとも顔見知りになったことで、「今日は勉強したくないな…」という日でも、「〇〇さんに会いにいくために一旦スタバに行こう！」と行動がモチベーションに左右されずにルーティン化されました。
4．予想模試は受けて終わりではなく振り返りまで
模擬試験は本番形式で自分の実力を測る貴重な機会ですが、受けただけで満足してしまう受験者が多く見られます。
模試の真の価値は、受験後の振り返りと弱点分析にあります。
間違えた問題を放置せず、なぜ間違えたのか、どの知識が不足していたのかを徹底的に分析することが重要です。
たとえば、模試終了後に間違えた問題を一問ずつ見直し、関連する論点をテキストで確認して、その後類似問題を追加で解くという流れが効果的です。
模試は単なる腕試しではなく、合格に向けた重要なフィードバックツールと捉え、「振り返りまでが模試だ」と心得ましょう。
5．使うべきところでは上手にお金を使う
宅建は独学での合格も可能ですが、そもそも勉強が苦手なタイプの人は、通信講座や予備校を利用することで学習効率は格段に向上する可能性があります。
経験豊富な講師による解説や、体系的に整理されたカリキュラムは、限られた時間で最大の効果を生み出します。
とくに理解が難しい権利関係や、暗記量の多い法令上の制限などは、合格実績の高い予備校の講座を受講することで短期間での習得が可能です。
また、質の高い教材や模試にも投資する価値があります。
今のコストにばかりに注目してしまうと、さらに合格が遠くなり、結果的に大きな出費になってしまうケースも考えられます。
時間という貴重な資源を節約し、確実に合格するためには、適切な場所にお金を使う判断力が求められます。
無料で資料請求できる通信講座もあるため、ぜひ一度「資格スクエア」を確認してみてください。
宅建試験に合格する人が実践している勉強のコツ
合格者に共通するのは、効率的な学習方法と継続する仕組みを持っていることです。
具体的にはこちらの5つのコツが挙げられます。
1．試験合格の目的や期限をはっきりさせる
2．満点や完璧にこだわらず「合格点主義」になる
3．インプットとアウトプットの比率は「2：8」
4．数時間に一度のペースで適度に休憩を入れる
5．自己流の勉強方法を捨ててプロの力を借りる
ここからは、合格者が実践しているこれらのコツについて、私の実体験も踏まえながら解説していきます。
1．試験合格の目的や期限をはっきりさせる
「いつか宅建に合格したい」という曖昧な目標では、具体的な行動計画を立てることができません。
明確な目的と期限を設定することで、逆算思考による計画が可能になり、日々の学習に緊張感が生まれます。
また、目的意識が明確であれば、困難な局面でも学習を継続するモチベーションが維持されます。
たとえば「来年10月の試験で合格し、12月から不動産会社で働き始める」という具体的な目標を設定し、「そのためには今から8ヶ月で300時間勉強する必要がある」と逆算することが効果的です。
ゴールが見えていれば日々の努力も苦にならず、着実に前進できます。
2．満点や完璧にこだわらず「合格点主義」になる
合格点主義とは、頻出論点を確実に押さえ、捨て問を見極める戦略的な姿勢のことです。
宅建試験は50問中35〜36点程度で合格できる試験であり、満点を目指す必要はありません。
完璧主義に陥ると、細かい論点に時間をかけすぎて重要分野の学習がおろそかになる危険があります。
たとえば、権利関係でよくわからない登記のルールが出てきたときに、理解するまでじっくりと時間をかけるのではなく、一旦スルーして学習を進める方が合格圏内を目指す上では重要です。
すべての問題を正解しようとするのではなく、「過去問演習で安定して36点以上取れるようになろう」とした方が効率的な勉強が可能になります。
合格点を超えることだけを目指す割り切りが、結果的に合格への最短ルートとなるでしょう。
3．インプットとアウトプットの比率は「2：8」
知識を頭に入れるインプット学習だけでは、試験で問われる応用力は身につきません。
過去問や問題集を解くアウトプット学習を中心に据えることで、知識の定着率が飛躍的に向上します。
理想的な学習配分は、インプット2割に対してアウトプット8割です。
テキストを読んで理解したつもりでも、実際に問題を解くと正解できないという経験は多くの受験者が持っています。
私は、テキスト2周目で分野の解説を学んだら、すぐに関連する過去問を5〜10問解いて理解度を確認するという流れを繰り返しました。
アウトプットを重視することで、知識が「わかる」から「使える」レベルに昇華されます。
問題演習を通じて自分の弱点も明確になり、効率的な復習が可能です。
4．数時間に一度のペースで適度に休憩を入れる
長時間連続で勉強を続けると、集中力が低下し学習効率が著しく落ちます。
人間の集中力は90分程度が限界とされており、適度な休憩を挟むことで高いパフォーマンスを維持できます。
休憩なしで机に向かい続けるよりも、メリハリをつけた学習の方が記憶の定着も良好です。
私も「90分勉強→10分休憩→次のセッション」というサイクルを繰り返すことで、常に新鮮な集中力で学習に取り組めました。
休憩中は軽いストレッチや飲み物を取るなど、完全に勉強から離れることがポイントです。
無理に長時間座り続けるのではなく、休憩を計画的に取り入れてトータルの学習効率を向上させることに意識を向けましょう。
5．自己流の勉強方法を捨ててプロの力を借りる
独学での合格も不可能ではありませんが、予備校講師や通信講座といったプロの力を借りることで学習効率は大幅に向上します。
合格実績のある講師は、出題傾向や重要論点を熟知しており、無駄のないカリキュラムを提供してくれます。
自己流で試行錯誤するよりも、体系化されたノウハウを活用する方が時間を有効に使えるでしょう。
また、予備校や通信講座なら学習スケジュールの管理や質問対応など、サポート体制も充実しています。
合格という結果を最短で得るためには、自己流にこだわらない柔軟性とプロの知見を積極的に取り入れる判断が重要です。
良心的な価格で宅建の通信講座を受けたい方は「資格スクエア」がおすすめです。
試験直前まで自信が持てないのは当たり前！
宅建試験の直前期になっても「本当に合格できるだろうか」と不安を感じるのは、多くの受験者に共通する正常な心理です。
合格率が15〜18%という数字が示すように、努力した受験者の中でも多数が不合格となる厳しい試験だからこそ、完全な自信を持てないのは当然といえます。
重要なのは不安を抱えながらも、最後まで諦めずに学習を継続することです。
試験直前の1週間は、新しい論点に手を出すのではなく、これまで解いた過去問の見直しや弱点分野の最終確認に時間を使いましょう。
復習を繰り返すことで知識の引き出しがスムーズになり、本番での得点が底上げされます。
不安は準備不足のサインではなく、試験に真剣に向き合っている証拠です。自分を信じて最後までやり切りましょう。